Рынок «первички» страдает от нехватки покупателей

Аналитики отмечают выраженную тенденцию падения спроса на приобретение квартир в новостройках в России. Застройщики стараются простимулировать спрос путем снижения стоимости первичной недвижимости за счет различных акций и скидок, так как в ряде городов цена на квартиры в новостройках уже дошла до максимума покупательской возможности, а состояние общей неопределенности и снижение покупательской активности не дает возможность застройщикам повышать цены. За месяц стоимость «первички» выросла всего лишь на 0,2%, тогда как количество объявлений об акциях и скидках на квартиры в новостройках увеличилось почти на 30%.

По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, в октябре этого года покупательская активность на рынке «первички» упала на 10-15% по сравнению с сентябрем.

В то же время, застройщики ведут сдержанную политику в плане вывода новых объектов на рынок по причине отсутствия спроса на жилье. По словам экспертов, в настоящее время количество предложений квартир в новостройках сейчас примерно на 50% меньше, чем в прошлом году.

Аналитики прогнозируют, что сейчас цены на «первичку» будут «гулять», пытаясь подстроиться под покупательскую активность.