Средний срок погашения ипотеки начал увеличиваться

Средний срок погашения ипотеки в России продолжает увеличиваться, превысив отметку в четыре года, утверждает исследование банка ВТБ. В то время как многие российские заемщики стремятся раньше погасить свои ипотечные кредиты, среднее время погашения продолжает расти, указывают эксперты.

Исследование показывает, что в прошлом году клиентам потребовалось около трех лет для погашения кредита, однако в настоящее время средний срок погашения ипотеки составляет 4,3 года. Это свидетельствует о том, что российским заемщикам теперь нужно больше времени на погашение своих задолженностей перед банками.

Согласно данным исследования, клиенты, берущие ипотеку на сумму от 15 до 20 миллионов рублей, являются наиболее активными в погашении кредитов. В среднем им требуется около 1,5 лет для полного погашения таких договоров. С другой стороны, заемщики, берущие кредиты на покупку недвижимости до 5 миллионов рублей, погашают их за 3,6 года.

Значительная часть заемщиков также проявляет активность в частичном досрочном погашении ипотеки. В среднем они направляют примерно 140 тысяч рублей на такие платежи, что превышает средний размер ежемесячного платежа более чем в пять раз. Это свидетельствует о стремлении минимизировать свою задолженность и пораньше освободиться от своей задолженности.

Исследование не указывает на конкретные причины увеличения среднего срока погашения ипотеки, однако можно предположить, что это может быть связано с ростом стоимости жилья и уровнями доходов заемщиков. Возможно, заемщики также вынуждены планировать свои финансы на более длительный период, чтобы успешно погасить ипотечные кредиты.

Однако также следует отметить, что в сегменте дорогой недвижимости, где многие заемщики являются предпринимателями, погашение ипотеки происходит более оперативно. Предприниматели, оформляющие ипотеку под низкую процентную ставку, стремятся не оттягивать значительные ресурсы из своего бизнеса. Более того, многие из них сдают свою недвижимость в аренду, что позволяет им частично покрывать ипотечные платежи.

В целом, увеличение среднего срока погашения ипотеки в России отражает сложности, с которыми сталкиваются заемщики при осуществлении финансовых планов и погашении кредитных обязательств. Однако активность в досрочном погашении и выбор различных стратегий позволяют некоторым клиентам сократить сроки погашения и успешно закрыть свои ипотечные кредиты.