«Квадрат» в московских новостройках резко подешевел

По результатам исследования, которое провел ЦИАН, цены в новостройках за 1 квадратный метр в октябре этого года резко снизилась на 1,7%, а в Московской области — на 1,3%. Аналитики ЦИАН отмечают, что подобное падение стоимости «квадрата» как в Москве, так и в Подмосковье, является рекордным за всю историю наблюдений.

Ранее подобное резкое снижение цены за квадратный метр (более 1%) было зафиксировано в Москве в сентябре 2019 года, тогда стоимость «квадрата» упала на 1,4%. А в Московской области — в феврале 2021 года, тогда цена упала на 1,2%.

По результатам октября средняя стоимость 1 квадратного метра в новостройках Москвы находилась на уровне 320,1 тысяч рублей, а в Московской области — 163,5 тысяч рублей.

Эксперты ЦИАН подчеркнули, что одновременное снижение цены за квадратный метр в Москве и Подмосковье — новая ситуация на рынке первичной недвижимости. Аналитики объясняют снижение цен банальным падением спроса на «первичку».